PROPRIEDADE RURAL EXCLUSIVA – 16 HECTARES AO LADO DO MÁTRIA PARQUE DE FLORES Uma propriedade completa, com infraestrutura consolidada, natureza preservada e localização estratégica em uma das regiões que mais se valorizam na Serra Gaúcha. 📐 Área total: 16 hectares 🌳 Área de floresta com araucárias nativas 🌾 Área de campo aberto 🍊 Mais de 100 pés de frutas plantados e produzindo 🏡 CASA PRINCIPAL ✔ Residência ampla ✔ 3 dormitórios grandes ✔ Ambientes confortáveis ✔ Estilo rústico serrano ✔ Estrutura sólida para moradia ou pousada 🏗 INFRAESTRUTURA COMPLETA ✔ 3 galpões ✔ Garagem ampla ✔ Casinha na árvore ✔ Estrutura já utilizada para manejo e atividades rurais ✔ Duas estações de caça ao javali na área de floresta 🌿 DIFERENCIAL E POTENCIAL 📍 Localização privilegiada, vizinha ao Mátria Parque de Flores 📈 Alto potencial para: Turismo rural Pousada temática Retiro ou espaço de eventos Empreendimento gastronômico Moradia exclusiva